丰台区城乡一体化石榴庄村旧村改造项目是北京市五十个重点“挂账村”城市化改造项目之一。项目位于北京市丰台区南苑乡石榴庄村,占地范围66.02公顷，涉及腾退住户2000余户，腾退人口6000多人。改造完成后将在京城南部地区呈现总建筑面积达100多万平方米的大型城市综合项目，包括46.65万平方米住宅及商业，29万平方米回迁安置住宅，11万平方米还建产业(商业)，以及近15万平方米交通、教育、医疗等市政配套设施，成为京城南部主要的居住和商业区域。

石榴庄村原貌

北京金瑞通房地产开发有限公司(以下简称金瑞通公司)本着对政府负责、对腾退村民负责的态度，严格落实以人为本的建设理念，认真研究户型设计，尽最大可能提升回迁安置村民的居住和生活品质。回迁安置房分两期开发建设，一期为顶秀金石家园，二期为顶秀金颐家园、顶秀金瑞家园。住宅楼全部为南北通透、面面见景的纯正板式建筑，各住宅区拥有完善的配套设施。顶秀金石、金颐、金瑞家园建设用地面积为10.3万平方米，总建筑规模为37.49万平方米，其中住宅约为29万平方米。一期、二期可提供3344套住宅，改善近万人的居住条件。

顶秀金石家园总平面图

项目地下车库

业主入住现场

业主丰富多彩的文娱生活

丰台区南苑乡石榴庄村回迁安置房一期、二期项目建设以其严格的施工管理和优异的施工质量，铸就了北京市文明工地、北京市群体结构长城杯等多项荣誉，其中顶秀金瑞家园荣获北京市群体结构长城杯金质奖，顶秀金石家园和顶秀金颐家园荣获北京市群体结构长城杯银质奖。

奖杯实物图

石榴庄回迁房项目再获国家级“广厦奖”殊荣

“广厦奖”是经国务院批准设立的国家级房地产奖，并且是行业内最权威的房地产奖项，该奖项的评选由中国房地产业协会、建设部住宅产业促进中心共同组织实施，该奖项通过住宅适用性能、环境性能、经济性能、安全性能、耐久性能、产业化成套技术、物业管理评价七个评价体系对项目规划、设计、建设、后期运维进行全过程评价。住宅性能认定是根据建设部建[1999]308号文的要求，由建设部住宅产业促进中心与中国建筑科学研究院会同有关单位组成编制组共同编制，也是我国惟一的有关住宅性能评定的技术标准，住宅性能认定通过适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能五个方面进行评定，由高到低分为A、B、C三个级别，广厦奖评审标准要求参评项目住宅性能认定等级必须达到2A级及以上。

2018年7月23日，住建部科技与产业化发展中心、住宅产业化促进中心共同组成专家组一行共8人，到顶秀金石、金颐、金瑞家园进行现场评审工作，项目获得了专家组成员的一致认可与好评。随后，专家组召开了性能认定评审会，经过审阅资料、质询答疑、打分评审等流程，一致通过顶秀金石、金颐、金瑞家园2A级住宅性能认定终审，并于2018年8月14日下发了终审文件。

专家组现场评审

2018年12月25日，第八届(2017-2018年度)“广厦奖”颁奖仪式在北京举行，金瑞通公司副总经理张洪越代表公司参加颁奖仪式，并领取了由中国房地产业协会、建设部住宅产业促进中心颁发的“广厦奖”证书和奖杯。至此，泰福恒公司独立或参与开发建设的北京顶秀欣园、顶秀青溪家园、顶秀美泉小镇、天津顶秀欣园、顶秀金石家园回迁安置房(含顶秀金颐金瑞家园)五个项目均通过2A级性能认定并获得“广厦奖”荣誉称号。 

评定文件

颁奖现场

证书实物图

奖杯实物图

住宅性能认定和“广厦奖”既是对顶秀金石、金颐、金瑞家园项目性能、质量和居住品质的肯定，也是对丰台区城乡一体化石榴庄村旧村改造成果的肯定。这些成绩的取得，离不开丰台区委、区政府和南苑乡党委、乡政府的大力支持和指导帮助，金瑞通公司将一如既往地秉承以人为本、精益求精、力求完美的工作理念，不断创造精品项目，为北京城市化建设的发展贡献力量。